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Casa - 4 Dormitórios, -

Descrição

🏡 VENDA – CASA ESPAÇOSA NA PRAIA DO PEREQUÊ-AÇÚ – UBATUBA/SP
📍 Rua Rubi – Próximo à EMEI Maria Alice e a apenas 3 quadras da praia

🔹 Detalhes do Imóvel:
Área total: 322 m²

Área construída: 170 m²

Casa principal com:

4 quartos (com armários de alvenaria)

2 banheiros

Sala de estar

Sala de jantar

Copa

Cozinha americana

Área de serviço

Edícula com:

2 quartos

1 banheiro

5 vagas de garagem

Varanda frontal + área com churrasqueira e ducha externa

Estrutura em laje – permite construção de mais um andar

📍 Localização privilegiada:
✔️ A apenas 3 quadras da praia do Perequê-Açú – excelente para crianças e adultos
✔️ 1 km da Av. Iperoig
✔️ 1,5 km da Praça 13 de Maio
✔️ Acesso rápido à Rodovia Rio-Santos (500 m)
✔️ Próxima a supermercado, farmácia, padarias, pizzarias, quiosques, lojas e muito mais

📄 Documentação em ordem – Aceita financiamento bancário
💡 Rua com rede de esgoto
📦 Móveis, plantas e sistema de câmeras não inclusos

💰 Valor de venda: R$ 750.000,00
📢 ATENÇÃO CONSTRUTORES:
Possibilidade de formar área total de até 950 m² com aquisição de duas casas vizinhas.
Valor total estimado: R$ 2.225.000,00
Uma das casas vizinhas aceita permuta por apartamento pronto em Ubatuba. Excelente oportunidade de incorporação!

📞 Informações e agendamento de visitas:
📱 (11) 99545-7040 | (12) 98857-6784
📧 atendimento.dh@dhimoveissp.com.br
🌐 www.dhimoveissp.com.br

Sobre o imóvel

Simulador de Financiamento SAC

Valores são aproximados

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Período: {{simF.num_parcelas}} {{simF.num_parcelas==1?'ano':'anos'}}

Entrada: {{simF.val_entradaP}}% / {{simF.val_entradaUFormat}}

Taxa de juros anual: {{simF.taxa_juros}}%

Primeira Parcela:

Última Parcela:

Valor Total:

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Simulador de Escritura

Valores são aproximados

Valor do imóvel

ITBI

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Tabelionato (1%): {{simE.tabelionato_valorFormat}}
Taxa de Registro (1%): {{simE.registro_valorFormat}}

Valor total:

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Cód 760